1986〜1996年築, 専有面積39.51㎡〜59.51㎡の平均販売価格
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コスモ町屋グランコート
東京都荒川区町屋一丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,221万円
85.2万円/㎡
1,897
3,446
4,995
6,544
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,995万円
69.6万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月2日
コスモ町屋グランコート
3,780万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 49.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,780万円 | 76.3万円 | 4階 | 49.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/06 | 1,580万円 | 49.5万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 49.5万円 | 4階 | 31.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/30 | 5,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 69.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,390万円 | 71.7万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,390万円 | 71.1万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 4,390万円 | 71.7万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/29 | 5,280万円 | 76.2万円 | 3階 | 69.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 3,780万円 | 76.3万円 | 49.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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ポイント
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